תכנית מס' 506-1289032 - רג/1900 - מחליפה את תמ"א/38 ברמת גן

בעלות ובעלי זכויות בשטחה של העיר רמת גן, נא להתפקד ולהתארגן. ביום 23.12.25, פורסם ברשומות דבר הפקדה של תכנית חשובה להתחדשות של כל הבניינים הישנים שנבנו עד ליום 1.1.85 (לא כולל בניינים להריסה, בניין לשימור וצמודי קרקע).

מדובר בתכנית שמחליפה את תמ"א/38 שפקעה והתכנית קובעת הוראות להתחדשות הבניין בשני מסלולים: חיזוק או הריסה ובנייה מחדש. בכל אחד מהמסלולים, התכנית קובעת מכסת יחידות דיור, כמה קומות מותר לבנות בכל מגרש, הקצאות לצורכי ציבור ועוד הפתעות שמשפיעות באופן ישיר על ערכן של הדירות.

כל מי שיש לו זכויות בבניין שנבנה לפני 1.1.1985 בעיר רמת גן, רשאי להגיש התנגדות לתכנית בתוך 60 ימים מהפרסום האחרון, כלומר בשלהי חודש פברואר 2026. התנאי לשמיעת ההתנגדות הוא כי התכנית פוגעת ביכולת המימוש וההתחדשות של בניין כזה או אחר ונדרשת בחינה נקודתית של השפעת התכנית על כל בניין ובניין מבעוד מועד. מעבר לדרישה שההתנגדות תהיה מנומקת, על ההתנגדות להיות גם מגובה בתצהיר מאומת על ידי עורך דין.

ראו קישור להוראות התכנית באתר מינהל התכנון:

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/1/5005350744/310?fbclid=IwY2xjawO_iVNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEeivtxQO76legohj2bQzWPvzR0dyX0ON7ZED9agct8JNWFXRuVPvEkxDChuNQ_aem_5wWx3jkpv70S-mjh9skJ8w

מוזמנים ומוזמנות לפנות אליי בכל קושיה ו/או בירור שנחוצים בקשר לתכנית זו ובקשר לכל עניין אחר שקשור בקרקע.